[Thecnica Sistemas] Qual a diferença entre fiscalização, gerenciamento e administração de obras? 
Professor Iberê
Arquiteto, Psicanalista e escritor
Publicações • Cursos • Eventos • Artigos
Login: 
Senha:   
Fazer cadastro conosco
O Site | Quem sou? | Contato | Cadastre-se | Apoiadores
Equipe | Perguntas freqüentes

Home
 
Artigos e dicas
 
Cálculos e dados
 
Como trabalhamos
 
Aparelhos restaurados
 
Informações e discussões
 
Equipamentos à venda
 
Contato conosco
 

Você está aqui: Home » Artigos sobre
Artigo (veja mais 29 artigos nesta área)

Qual a diferença entre fiscalização, gerenciamento e administração de obras?

Por Arq. Me. Iberê Moreira Campos e equipe

No curso de “Administração de Obras para Arquitetos”, que ministro na Belas Artes e em outros lugares, gastamos 1 aula inteira, de 4 horas, só para explicar este assunto. Informações detalhadas a este respeito deste assunto podem ser encontradas nesta mesma edição, a partir da página 40, onde também existe uma bibliografia a respeito do tema. São muitos detalhes a serem observados, vamos tentar dizer aqui com poucas palavras.

Em resumo, na fiscalização o arquiteto ou engenheiro é apenas um consultor técnico, não tem relação direta com as compras e os contratos. É remunerado por hora-técnica ou por visita.

Na administração o arquiteto ou engenheiro torna-se uma espécie de gerente executivo. É ele quem dirige e controla os trabalhos, compra os materiais e contrata os empreiteiros. Fica responsável também por gerenciar o caixa da obra e efetuar os pagamentos. Para tanto, recebe uma porcentagem sobre o valor da obra.

O termo “gerenciamento” em geral é usado como sinônimo de “fiscalização”, mas alguns autores e jornalistas usam o mesmo termo como sinônimo da “administração”. Na minha opinião, contudo, “gerenciamento” de obras tem mais a ver com contratos mistos, que misturam um pouco de cada modalidade básica, ou seja, da administração e da fiscalização.

Publicado em 24/10/2007 às 10:03 hs, atualizado em 03/04/2018 às 17:25 hs


Enviar para amigo Assinar newsletter Entre em contato
Enviar para amigo Assinar newsletter Entre em contato

Nenhum comentário até o momento.

Seja o primeiro a comentar este artigo!

Login:
Senha:
  • Se você já se cadastrou no site, basta fornecer seu nome e senha.
  • Caso ainda não tenha se cadastrado basta clicar aqui.


TEMOS MAIS 29 ARTIGOS SOBRE :
Teria como pagar menos imposto em firmas de prestação de serviço de projeto e construção?
Como pode se regularizar perante a legislação o profissional que executa obras, além de fazer o projeto?
Qual o melhor tipo de contrato para o arquiteto ou designer executar obras? Fiscalização, administração ou empreitada?
Quanto o arquiteto ou designer deve cobrar um acompanhamento de obra?
Quer mudar de profissão? Cuidado com os enganos mais comuns!
Mãos a obra – crise é sinônimo de oportunidade
Qual é o valor da minha hora-técnica? Como calculo isso?
O arquiteto na administração de obras: vamos unir o útil ao agradável!
O que é uma consultoria e como vender isso?
Dificuldades para cobrar dos clientes de escritório de projeto e construção. Será que resolve emitir boleto para eles?
Como calcular o valor do quilômetro rodado para quem trabalha com obras na construção civil?
Dúvida em contrato de trabalho feito em parceria entre arquiteto e engenheiro
O que fazer quando o cliente não confia no administrador da obra?
Até onde vai a responsabilidade do arquiteto numa obra que executou?
Aplicação do método CUB em reformas de casas e outras edificações
Como orçar uma reforma de edificação pelo método CUB
É possível transformar casa térrea em um sobrado?
Como lidar com os clientes que não pagam?
O arquiteto ou engenheiro deve cobrar taxa de visita para “dar uma olhada”?
ART de serviços terceirizados de uma obra sob responsabilidade de outro arquiteto ou engenheiro
Custo do homem-hora e a incidência dos encargos trabalhistas nos orçamentos da construção civil
Alcoolismo no canteiro de obras é perigo iminente
Táticas para pedir (e conseguir) aumento de salário
Será que o Custo Unitário Básico (CUB) serve realmente para orçar uma construção?
Porque o arquiteto e o engenheiro civil devem cuidar da administração de obras
Espanhol cresce como ferramenta de trabalho
Perguntas mais comuns em uma entrevista de emprego(3/3)
Procedimentos em uma entrevista de emprego (2/3)
Preparando-se para uma entrevista de emprego (1/3)


Entrar em contato
  • Por favor entre em contato para qualquer dúvida, imprecisão do conteúdo ou informação indevidamente divulgada.
  • Os artigos e demais informações assinadas são de integral responsabilidade de seus autores.
  • O conteúdo deste site está protegido pelo Acordo Internacional da Creative Commons.
  • Os produtos e serviços de terceiros aqui divulgados são de inteira responsabilidade de seus anunciantes.
  • Nosso nome, logomarca e demais sinalizações estão protegidas na forma da lei.